裝配式建筑是以工業(yè)化的生產(chǎn)方式建造住宅，住宅的一部分或全部組成部分由工廠提前制作，運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，通過穩(wěn)定的連接方式組裝而成的住宅，裝配式建筑在歐洲和日本被稱為工業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。具有高效率、高精度、高質量、產(chǎn)業(yè)化水平、標準化水平、建筑抗震性能、節(jié)能性能、使用面積等優(yōu)點。
2016年9月，國務院辦公廳在大力發(fā)展預制建筑的指導意見中指出，10年來，預制建筑占新建建筑面積的30%，2017年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值為21.39萬億韓元。這意味著預制建筑今后將至少擁有6萬億韓元以上的產(chǎn)值。
1.裝配施工技術現(xiàn)狀
與傳統(tǒng)建筑施工相比，預制建筑施工技術有四大變化。生產(chǎn)工藝由傳統(tǒng)手工作業(yè)轉變?yōu)闄C械作業(yè)為主。生產(chǎn)地由傳統(tǒng)工地為主，改為工廠生產(chǎn)為主。建設方法由傳統(tǒng)的現(xiàn)場建設改為現(xiàn)場組裝。施工人員由傳統(tǒng)施工現(xiàn)場農名工為主，改為產(chǎn)業(yè)工人、技術運營工人為主。
目前，預制建筑施工仍存在一些問題：造價較高。費用的增加主要在于組裝組件的組裝及組件的安裝和運輸。中國的技術標準體系還不完善。專家不足，預制構件安裝對運輸、安裝設備要求高，一般施工組缺乏預制建筑物的施工經(jīng)驗。
2.建立標準規(guī)范體系
2016年12月，建設部公布了《裝配式建筑工程消耗量定額》。2017年1月，建設部批準了《裝配式木結構建筑技術標準》 (GB/T51233-2016)、《裝配式鋼結構建筑技術標準》 (GB/T51232-2016)、《裝配式混凝土建筑技術標準》(GB/t 51231-2011)2018年1月，建設部公布了《裝配式建筑評價標準》 (GB/T51129-2017)，廢除了原來的標準《工業(yè)化建筑評價標準》 (GB/T51129-2015)。
組裝建筑的發(fā)展
(1)改善產(chǎn)業(yè)鏈
現(xiàn)階段，我國預制建筑應完善產(chǎn)業(yè)鏈，將業(yè)主、設計單位、構成工廠、施工單位等所有上下游企業(yè)整合成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，將預制建筑在設計、生產(chǎn)、施工、后期運營和維護中整合，在項目建設過程中不斷整合各企業(yè)的優(yōu)勢資源，提高預制建筑的生產(chǎn)力，促進預制建筑的發(fā)展。
(2)提高技術標準
相關政府部門應加快預制建筑標準規(guī)范體系建設，逐步完善統(tǒng)一預制建筑的技術標準和法律法規(guī)，為預制建筑的發(fā)展提供技術支持和法律依據(jù)。(3)提高技術水平
推進預制建筑綜合設計，推廣普及、模塊化、標準化設計方式，積極應用建筑信息模型技術，提高建筑領域各協(xié)同設計能力。組裝零部件制造企業(yè)要提高零部件制作水平，保證零部件制作質量，降低零部件制作成本。施工企業(yè)要加強預制建筑施工隊建設，提高預制建筑施工水平，創(chuàng)新施工組織方式，實施綠色施工。
(4)改善政策支持
政府要加大對預制建筑的政策支持力度，建立健全相關法規(guī)體系，加強對預制建筑的支持，對相關企業(yè)及其技術人才實行土地、財政、稅務、金融等優(yōu)惠政策，培養(yǎng)相關企業(yè)的發(fā)展。
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