隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房子可以像機(jī)器生產(chǎn)一樣成批制造。只需將裝配式建筑房屋組件運(yùn)往工地組裝即可。
裝配式建筑從20世紀(jì)初開(kāi)始引起人們的興趣，到60年代終于實(shí)現(xiàn)。英國(guó)、法國(guó)、蘇聯(lián)和其他國(guó)家首先嘗試了。由于預(yù)制建筑物的建造速度快，生產(chǎn)成本低，正在世界各地迅速普及。早期的預(yù)制建筑外形比較古板，千篇一律。后來(lái)人們不僅可以改善設(shè)計(jì)，增加靈活性和多樣性，成批建設(shè)裝配式建筑，而且風(fēng)格豐富。
裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)如下。
1、節(jié)能
外墻板是雙面混凝土中50厚度的擠壓板，保溫性能優(yōu)于現(xiàn)有建筑物的外部保溫或外墻內(nèi)部保溫性能，外部保溫引起的現(xiàn)有建筑物外墻裝修脫落的現(xiàn)象也得到解決。
2、環(huán)境保護(hù)
工廠化生產(chǎn)的采用，工地的建設(shè)垃圾大大減少，環(huán)境友好。
3、保存模板
重疊的板制作地板底面，插件板制作剪力墻的一側(cè)模板，因此可以節(jié)省很多模板。
4、縮短工期
工廠生產(chǎn)了大量墻板和預(yù)制層，大大減少了現(xiàn)場(chǎng)施工強(qiáng)度，省略了砌體和石膏工藝，大大縮短了整個(gè)施工時(shí)間。
5，需要準(zhǔn)確的放置，準(zhǔn)確的高程測(cè)量
由于工廠化生產(chǎn)，預(yù)制構(gòu)件的大小已經(jīng)確定，放置線時(shí)大小小的話(huà)，就不能安裝預(yù)制構(gòu)件，放置線時(shí)大小大的話(huà)，九百又會(huì)造成縫隙大的現(xiàn)象。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，剪力墻的高度也要調(diào)整好。否則，層設(shè)置不均，層設(shè)置平整，板和剪力墻之間可能會(huì)有很大的縫隙，需要再支撐模具，反而會(huì)更麻煩。
6、占位符孔位置精度要求高
預(yù)制建筑是混凝土結(jié)構(gòu)，所以預(yù)訂事前賣(mài)場(chǎng)時(shí)，大小和位置要盡可能準(zhǔn)確。否則，會(huì)影響開(kāi)槽、開(kāi)閉、施工難度增加、結(jié)構(gòu)。
7，8字形狀的地板縫隙，鉤后容易脫落
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際觀察結(jié)果顯示，先制板是大大小小的倒置的八字鍵盤(pán)，兩板之間形成的板呈正八字型，因此用防裂砂漿縫合，但容易發(fā)生脫落和受傷的現(xiàn)象，因此，建議將先制板換成上、下、下、大的正八字鍵盤(pán)。那么，兩塊板之間的縫可以反過(guò)來(lái)呈八字形，板縫和重疊一起顯現(xiàn)。
8、預(yù)制構(gòu)件尺寸也有一些誤差，組裝時(shí)有時(shí)空隙太大或不均勻
盡管是工廠化生產(chǎn)，但組裝構(gòu)件可能會(huì)有大小偏差，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)人為誤差會(huì)導(dǎo)致組裝時(shí)間隙過(guò)大或不均勻的現(xiàn)象。9、沒(méi)有防水橡膠條的插件板
組裝式裝配式建筑外裝板設(shè)計(jì)，平底板，防水橡皮筋，而底板200以上的外裝板沒(méi)有橡皮筋。如果沒(méi)有防水橡皮筋，則在外部接縫用耐候性粘合劑處理，但仍有可能泄漏，因此建議所有插件板都有防水橡皮筋。
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